Preguntas Frecuentes

¿Por qué debería contratar una Inspección de Inmueble?

Una Inspección profesional te brinda la objetividad necesaria para tomar una decisión inteligente. No solo detectamos vicios ocultos y estimamos los costos de reparación, sino que te entregamos herramientas contundentes para negociar un mejor precio de compra. Compra con seguridad, no con dudas.

¿En qué consiste el Informe de Inspección?

Es una auditoría técnica realizada por un arquitecto o ingeniero experto en patologías constructivas. El objetivo es evaluar el estado real de la propiedad y detectar problemas antes de que firmes la compra, protegiendo tu inversión.

¿Qué incluye el servicio?

Un experto en peritaje inmobiliario realiza una revisión exhaustiva siguiendo una estricta lista de verificación (checklist). Posteriormente, elabora un Informe detallado que recibirás en 48 horas. Además, el profesional quedará a tu disposición para resolver cualquier duda sobre los resultados.

¿El Informe de Inspección incluye una estimación de gastos de las reformas necesarias?

Por supuesto. Consideramos que este dato es esencial para tomar una decisión de compra informada y contar con argumentos contundentes para una mejor negociación.

En el caso de un departamento o PH: ¿Inspeccionan las áreas comunes?

Muchos compradores concentran su atención únicamente en la unidad funcional, pasando por alto el estado de los espacios comunes. Sin embargo, poco tiempo después de la mudanza, esto puede derivar en sorpresas desagradables, como gastos imprevistos por reparaciones en terrazas, balcones, tanques de agua, etc. Por eso, inspeccionamos las áreas comunes con la misma rigurosidad que aplicamos al interior del Inmueble.

¿Qué elementos se revisan durante la Inspección?

Analizamos más de 200 puntos críticos del Inmueble, incluyendo: Instalaciones (agua, electricidad, gas, desagües, climatización), estructura, aislamientos, acabados, aberturas, humedades, zonas exteriores y áreas comunes (terrazas, patios, etc.) entre otras.

¿Cuánto dura la Inspección?

Dependiendo del tamaño y la complejidad del Inmueble, la Inspección dura entre 60 y 120 minutos.

¿La Inspección puede ser destructiva?

Una Inspección destructiva implica intervenciones invasivas que dañan la estética del hogar y generan obras innecesarias solo para emitir un diagnóstico. Por eso, realizamos una Inspección técnica no destructiva.

Realizamos una Inspección técnica no destructiva. Utilizamos tecnología de alta precisión (como cámaras térmicas, cámaras endoscópicas, higrómetros, etc) que nos permite obtener una visión integral y profunda del estado del Inmueble sin necesidad de romper paredes o perforar techos.

¿Quién realiza la Inspección?

Nuestro equipo está formado por arquitectos e ingenieros matriculados, expertos en peritajes inmobiliarios. Te garantizamos un asesoramiento 100% objetivo, respaldado por experiencia y tecnología de última generación.

Necesito comprar con urgencia, ¿pueden hacer la Inspección ya?

Sí. Aunque recomendamos solicitar el servicio con 72 horas de antelación, habitualmente disponemos de recursos para cubrir urgencias y responder en 24 horas.

¿Cuál es el costo del servicio?

La tarifa se ajusta según la superficie (m²) y la ubicación del Inmueble. [Solicita tu cotización personalizada AQUÍ].

¿Qué sucede si necesito inspeccionar más de una propiedad?

Entendemos que a veces la primera opción no cumple las expectativas. Por ello, ofrecemos un 10% de descuento en las siguientes inspecciones que necesites.

¿Es indispensable mi presencia durante la Inspección?

No es obligatorio, pero lo recomendamos. Estar presente te permitirá hacer preguntas en el momento y comprender mejor las condiciones de la propiedad. Si no puedes asistir, podrás consultarnos cualquier duda tras recibir el Informe.

¿Qué sucede si encuentran problemas graves?

El Informe detallará la gravedad de cada hallazgo y propondrá posibles soluciones. Si la situación lo requiere, indicaremos la necesidad de realizar estudios complementarios específicos.

Ya compré y encontré problemas. ¿Sirve este Informe para reclamar?

Sí. Un Informe técnico es fundamental para fundamentar reclamos por vicios ocultos ante el vendedor. En estos casos, sugerimos complementar nuestro Informe con el asesoramiento de tu abogado para definir plazos y estrategias legales.

Inspección de Inmuebles en el Mundo

En los mercados inmobiliarios más desarrollados, comprar sin una evaluación profesional es impensable. De hecho, en muchos países es un requisito para obtener créditos hipotecarios. Nuestro servicio sigue los estándares de calidad de organizaciones globales como NABIE (National Academy of Building Inspection Engineers) y ASHI (American Society of Home Inspectors).